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公的賃貸住宅等をめぐる現状と課題について. 平成１８年６月２９日. 国土交通省 住宅局 ... 民間賃貸住宅. ・公営住宅制度を補完する観点から ... 地方住宅供給公社賃貸住宅 ・・・・・・・・・・・Ｐ３０. 改良住宅 ・・・・・・・・・・・Ｐ３１ ...
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/singi/syakaishihon/kotekibukai/1bukai/1bukaisan-1.pdf
賃貸不動産業界の方にお伺いします。
仲介手数料はそもそもなぜ成約ベースになってしまったのでしょうか？
突然変な質問すいません。
なんかおかしいと思いませんか？
実は賃貸不動産営業をしております。
最近、不況のせいか仲介手数料を値切ってくるお客が非常に多いです。
そもそも、その手数料で成り立っている商売ですから、値切られても応じたくないですよね・・・。
こちらとしては、精一杯物件を探して案内してそういったことを言われると、自分の仕事が評価されていないように思えてなりません・・。
正直切ないです。
しかもいろんなサイトに仲介手数料は値切れるなどと適当な事を書かれて、それを鵜呑みにする方が多く、一時より、格段に客質も落ちたと思ってしまったりします。
（それだけ、値引いてでも決めたいという営業が多いからかもしれませんが・・。
）まあ愚痴になってしまいますが、いっそ今の成約ベースを止めて案内１件いくらとか契約１件いくらとかをガイドラインなりで決めてしまえばいいのになんて思ってますが、同業の皆様はどうお考えですか？
逆に見境なしに値切ってくる方にはどのように対応していますか？
ちなみに賃貸不動産業界にはいって６年くらい経ってますが、最近の値引き交渉は本当に目に余るものがある気がします・・・・。
くだらない質問かもしれませんが、宜しくお願いします！
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